Van locatie naar overleg

Kan ik hier bouwen?

Heldere locatiecheck met bewijs, open gaps en een dossier klaar voor vooroverleg — vóór u naar het Omgevingsloket gaat.

Bewijs per bevinding
Gaps nooit stil groen
Dossier voor vooroverleg

Start uw check

Wat wilt u doen?

Plaats

Straat en huisnummer

Kies een adres uit de suggesties — heel Nederland.

Aantal woningen / appartementen

Bouwlagen (gewenst)

Bestaande woningen nu

Kies projecttype en locatie — volledigheidscheck en dossier passen zich aan.

—

In één oogopslag

Wat het meest speelt — met bron/waarom, zodat u niet hoeft te zoeken in het dossier.

Top blockers

Top acties

Top vragen

—

Agenda vooroverleg

Checklist om mee te nemen — ook in het deelbare dossier.

Dekking van deze analyse

—

Bewijs in deze scan

Bronhits uit dual-track en ruimtelijke lagen — klik door naar officiële bron waar beschikbaar.

Nog uitzoeken

Open onderzoekspunten uit de analyse — meenemen naar vooroverleg.

Uw procedure

Stappen tot vooroverleg — afgestemd op dit projecttype.

Stikstof absolute pro (AERIUS)

Habitats → multi-bron IMAER (sector-realisme) → Validate+Connect → resultaat in dossier/werkmap. Geen mol/ha-oordeel hier — cijfers = AERIUS.

Eerlijkheidsmodus: open-data habitats ≠ AERIUS-bewijs (duidelijk gescheiden)

Doe eerst een scan.

Open Calculator

Relevantie (uw inschatting — geen engine-oordeel)

Fasen bouw sloop gebruik

Bronsoorten (checklist — vul hieronder alleen echte kg/j) verkeer machines verwarming

Weet u al emissiegetallen (kg/j)? Notitie

Multi-bron emissies (user-input)

Nog geen bronnen — of vul snelle totalen hieronder.

NOx kg/jaar totaal (fallback) NH₃ kg/jaar totaal (fallback) Rekenjaar Default bronhoogte m

Ik bevestig geometrie: BAG/scan-punt (± offsets per bron) is correct genoeg om te starten.

Of: bestaande IMAER-GML uploaden

Compete-pro: multi-bron → IMAER → AERIUS Connect → resultaat in deelbaar dossier. Nooit stil groen.

Volledigheidscheck

Open punten afvinken na onderzoek — blijft op dit apparaat bewaard.

Dit blokkeert het meest

Wat als ik minder bouw?

Tijdmachine

Vergelijk twee scans op hetzelfde adres — wat veranderde in status, blockers en research.

Vorige scan Huidige / andere

Doe een scan of kies uit recente scans.

Richting 10/pro — checklist

Wat al dicht zit op dit dossier — concurrentie-afstand, eerlijk gehouden.

Wat nu

Officiële koppelingen

Zelf openen — KanIkBouwen dient niets in.

AERIUS Calculator AERIUS info Omgevingsloket Regels op de kaart Kadaster PDOK Viewer Natura 2000 Monumentenregister

Vooroverleg klaar

Volledig werkdocument: gerichte vragen met uitleg, stappenplan, contactgegevens en hoe u de procedure start — niet alleen een homepage-samenvatting.

Mail dossier Open deelbaar dossier

Deel-links ca. 30 dagen. Kluis = vault-ID + 6-cijferige PIN (geen account-mail). Openen kan op elk apparaat.

Start vanuit dit dossier

U klikt zelf — KanIkBouwen dient niets automatisch in.

Gemeente-website Open AERIUS Omgevingsloket

Geen juridisch advies. Geen vervanging van het Omgevingsloket.
Groen betekent niet dat bouwen is toegestaan — zie volledig dossier voor evidence en gaps.